Saludos,
Más info de calidad para prevenir dolores de cabeza.
Un caso muy típico en Costa Rica es no traspasar los bienes después de su adquisición. Los motivos son muy distintos, y todos tienen en común el hecho que usted queda desprotegido. Ya sea porque no le alcanza para pagar los impuestos, se le olvidó, el Notario no lo inscribió, se le perdió el documento, o cualquier otro motivo, deben tener en cuenta que siempre es importante procurar que el traspaso se haga.
Las consecuencias legales de no inscribir un traspaso van desde problemas con Embargos por cobros judiciales o cualquier tipo de demandas que se establezcan contra quien aparece como dueño registral, hasta responsabilidad civil por colisiones, delitos, por citar algunos. Lo cuál hará más caro el proceso de inscribir a tu nombre el vehículo, porque no sólo tendrás que pagar el traspaso sino que además deberás incurrir en gastos para solventar otros problemas legales.
Ejemplos clásicos que, de no traspasar pronto o del todo, podrían ocurrir:
1. El dueño anterior, quien todavía tiene este bien registrado a su nombre, a pesar de haber firmado el traspaso lo demandan (ya sea por un cobro o choque anterior) y le embargan el vehículo.
2. Mismo caso anterior, pero se trata de un divorcio.
3. Mismo caso, solo que el dueño anterior le firma el traspaso a otra persona (estafa).
4. Un caso reciente que consultaron, dueño anterior tiene cobro judicial encima y necesitás salir del país con tu carro.
5. Firmó un poder especial y el dueño registral falleció, lo embargaron o usted chocó.
En estas situaciones, tendrá que incurrir en gastos legales para poder resolver su problema, y en el peor de los casos perder su vehículo.
Pero CALMA! Estos, y otros casos más se pueden prevenir fácilmente, con estos consejos prácticos:
- Siempre que vaya a comprar un vehículo o motocicleta, haga un presupuesto con el dinero con que usted cuenta y si va a necesitar financiamiento. Como consejo, evite financiar el 100% del vehículo pues eso hace que tenga que aceptar condiciones mucho más desfavorables (como intereses más altos, seguros más caros, costos de formalización más elevados, etc).
- Cuando haga la compra de su vehículo, siempre tenga en cuenta que por regla general LOS GASTOS LEGALES, SEGUROS E IMPUESTOS NUNCA ESTÁN INCLUÍDOS en el precio, y se le recargan por encima del valor de vehículo.
- Asegúrese de firmar una escritura de venta, y que el vendedor la firme con usted o antes que usted. Nunca permita que el Notario le diga "tranquilo, después firma". Un contrato sin firma del vendedor no tiene validez para usted.
- Utilice poder especial sólo si usted confía plenamente en el propietario registral, y únicamente si no se va a dejar el vehículo y lo va a vender a corto plazo. Los poderes especiales sobre vehículos NO CONSTITUYEN UN TRASPASO y nunca van a poder darle el respaldo que el contrato de venta de vehículo implica.
- Debe pagar el costo de los impuestos de traspaso o inscripción y la tarifa notarial al momento de firmar el contrato. Cualquier Notario puede darle el dato. Por ley se fijó un porcentaje equivalente a 2.5% sobre el valor fiscal para cobrar el impuesto de traspaso a los vehículos, a esto hay que sumarle los timbres de Registro y el servicio notarial.
- No hay ley que establezca que el vendedor y el comprador pagan a medias, o que el comprador paga todo. Esto se debe hacer de común acuerdo. Si es común que el vendedor se lave las manos y le diga que al comprador le toca todo. Recuerde presupuestar siempre el precio + los gastos legales para que no se le queden por fuera.
- Ningun Notario le va a inscribir el documento si usted no cancela la totalidad de los honorarios y los impuestos. Si se trata de su abogado de confianza, es posible que pueda obtener este tipo de tratos preferenciales, pero no olvide que esas prácticas no son aplicables ni exigibles a todo el gremio.
- Tenga en cuenta que el traspaso tarda entre 1 y 2 semanas en completarse en registro. Esté pendiente y preguntando a su Notario por el estado del documento. No tenga pereza, si no lo hace le podría tocar hacer las cosas 2 veces.
Espero que estos consejos les ayuden a prevenir problemas en el futuro, evítense inconvenientes que al final de cuentas les salen más caros y muchas veces muy engorrosos.![]()
Última edición por LegalTR; 1 November 2010 a las 10:17 AM
Mae yo le vendi el oltcit a un mae me quedo debiendo 60k yo le dije que se los metiera dentro del culo pero que entonces firmara la vara y el mae se desaparecio, que se puede hacer para que el mae aparezca sin meter una orden de detencion?
Viejo que curioso, el Oltcit es muy poco común por aquí (o al menos para mí ehehe).
A ver, la única forma de poder cerrar un traspaso es porque hay un convenio de por medio. Entonces necesariamente se requiere que usted y el otro estén de acuerdo y firmen la escritura de traspaso. Ahora, está el problema clásico de "no quiere traspasarlo". Entonces usted, si no ha firmado ningún traspaso, puede jugársela y demandarlo pidiendo deshacer el trato (es decir, recojo el carro y le devuelvo la plata).
No hay medio legal para forzar a alguien que traspase el bien. Por eso es bueno siempre prevenir el inconveniente condicionando cualquier venta a que se firme el traspaso de una vez, porque así si el chavalo no aparece al menos podes presionar al Notario.
La receta típica: acude a tu abogado para que preparen una demanda, es el medio legal idóneo para resolver tu inconveniente, pidiendo la devolución del bien, etc.
Suerte.![]()
Muy buena info! Por cierto cuanto es mas o menos que cobran los notarios de honorarios para hacer un traspaso?
Saludos!
PV por el comment y por la pregunta. La tarifa oficial (decreto ejecutivo 32493-J) establece un mínimo de 25mil colones para este tipo de escrituras, y sobre ese valor, 20 colones por cada mil. Los honorarios, timbres e impuestos se calculan con base en el precio de la venta.
Ejemplo:
Compras el carro: 1.500.000
Honotarios: 30.000
Impuesto a la transferencia (2.5%): 37.500
Timbres de Registro (aprox. 0.84803%): 12.720
Total: 80.220 Colones.
...Andar al día y no tener problemas con la Ley.. No tiene precio!![]()
cuanto es la multa por presentar la escritura con 2 meses de atraso. Es decir, la escrtitura se hizo tres meses atras pero hasta hora se va a presentar al registro?
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